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总价200-400万该买哪?一个性价比最优的答案告诉你

发布时间:2019-07-07 19:14 来源:未知 编辑:admin

  对于楼市的热度变化,购房者们的感觉是最明显的。这不,5月过半,365房博士们收到了不少购房者的咨询。

  本期节选比较多网友关注的热门问题,一起来看看这些信息是否也是你想知道的。

  你好!请问自由职业,预算350万到400万,对区域没特别要求,只需交通方便,环境好,有商业综合体。麻烦给点建议,买哪个楼盘好?

  你好,我是袁红。如地铁上盖综合体的项目,今年就有一个,位于五常车辆段的地铁万科天空之城(4008181365转185417)会推出,万科操盘,地段好,但价格还没出,先提前关注下。

  前期已经开过的楼盘,保利融信和光尘樾(4008181365转149386),地铁2号线旁,精装,还是很方便。大江东的龙湖江与城(4008181365转18260),总价比你现在预算低很多,也符合地铁+综合体的条件。地铁旁的楼盘还是不少的,比如新希望滨江锦宸(4008181365转142300)、滨江新希望拥潮府(4008181365转152424)等等,都可以综合比较下。

  你好,刚需能接受总价250万以内,小户型即可。目前东原旭辉璞阅龙湖春江天越都在摇号,麻烦帮忙分析下两个楼盘利弊,感谢!

  您好,我是涛哥。两个楼盘离地铁都比较远,刚需自住的话还是先要看上班哪里更方便。如果不考虑上班地点的话个人会更偏向龙湖春江天越(4008181365转173994),毕竟钱塘新区的设立让我看到了更多的可能,而且春江天越周边的小配套还是不错的,幼儿园、小学、中学都非常近,1公里范围内的配套更全。

  请问我现在想入手金科碧桂园博翠府,但两个疑点想请教下,一是这个区域以后发展会怎么样?二是华电半山发电厂会不会有影响,家里有两小孩。

  您好,我是房博士解红伟。金科碧桂园博翠府(4008181365 转 81209)位于大运河新城板块,这是之前的运河新城和杭钢新城合并之后的产物,围绕运河进行打造,目前尚处于规划建设阶段,配套、交通上的内容都需要时间来完成。它的未来可能的按照如今的桥西打造的,只不过什么时候才能达到这个程度,还是个未知数。

  目前,半山发电厂的“大烟囱”已经拆除,未来将打造成花园式电厂,依然用于发电,不会建“大烟囱”,电缆也从地下走,环境污染减少不少。

  您好,我是房博士晴子,万科大溪谷(4008181365转136400)离市区较远,周边无地铁规划,交通出行主要靠自驾。商业配套的话,项目自身规划有一部分商业,另外良渚文化村里也有一些生活配套,再来就是远一些的地方了,比如地铁2号线杜甫村站旁的永旺梦乐城、万科未来之光(在建)、浙大平高创业城(在建),或是未来科技城的一些商业。

  目前项目周边比较“荒凉”,需要时间的发展,如果考虑投资的话,可能要做好长期持有的准备,个人不是很建议。

  能接受总价250万的房子,金成英特尔湾金辉星奕云著,怎么选择,哪个更值得摇?

  您好,我是房博士秋小秋。如果您是自住需求的话,建议您根据自身的生活范围来选,看哪个会更方便。金成英特尔湾(4008181365转181211)适合在城西、未来科技城一带上班,项目所处的板块以产业发展为主,日后的发展潜力还是不错的。金辉蓝光星奕云著(4008181365转178182)则更适合在东面生活。

  两盘都是比较适合刚需的楼盘,英特尔湾板块优势更明显,但星奕云著胜在有地铁,交通更方便。具体选哪个建议您根据自身的需求来。

  你好,我是房博士凡凡,绿城九龙仓桂语朝阳(4008181365转106858)的开发商品牌比较突出,加上在2号线地铁口朝阳站,步行也比较方便,在B出口约25米。

  德信市心府(转155536)同样也在地铁口(地铁2号线潘水站),汇德隆旁,小户型较好。

  这两盘在板块内里算是品质楼盘,不过它们的高层中签率估计高不到哪里去,所以建议都可以去摇摇看。

  您好,我是房博士四月,杭房城发御东方(4008181365转145973)这个楼盘,26300元/㎡,装修品质还可以。另外高层均15-17F,居住上会比较舒适。

  项目周边全龄段教育资源环伺,离地铁天丰路站800米左右,地铁预计2021年底通车。2020年底就有龙湖天街可以逛。周边二手房在2.2-2.5万/㎡左右。

  缺点是有6幢自持,户型方面每种户型有一个暗卫,天子岭垃圾填埋场直线公里外。

  越秀西海岸最小的97平,均价17100-17500之间,明年底交付,但是一条马路之隔的星汇城西区我看了两套89平的二手房,2017年的,未满两年,均价还低一点,大概在16100之间,我是买来投资的,这种情况买新的一手还是二手房?

  你好,我是临小楼。越秀西海岸是在越秀星汇城之后的在建楼盘,相对来说,品质、户型、小区的一些配套等等,肯定是会更优于越秀星汇城的,毕竟要与时俱进。

  在价格方面的话,你前期也有了解过,星汇城价格会低一些,但是不要忘记二手房是有税费的。如果加上税费的话,可能就和西海岸的总价格就差不多了。

  虽然一般来说,我会推荐选离轻轨近的楼盘,但是如果是新房和二手房的话,个人会喜欢新房一些。不过,如果二手房的楼层、楼幢等不错的话也是可以考虑的,毕竟离轻轨近一些是它的优势。以上观点仅供参考,希望对你能有帮助。

  你好,祥生云湖城离地铁较远,接近2万的价格,不知道这个板块发展前景好不好,纯投资的话你觉得怎么样?

  你好,我是富大妞。祥生云湖城(4008181365转143593)与地铁的距离在3公里以内,周边环境较好,项目体量大,有商业街、幼儿园等配套,周边有银湖实验学校等教育资源,个人认为比较适合自住,如果是纯投资的话,可以考虑杭州主城区的热门楼盘。

  刚毕业在德清武康工作,预算200w以内,希望可以离地铁站近一点,离高速路远一点,最好离浙江工业大学那个校区也交通便利一些。

  首先,城北整体价格偏低,200万预算完全可以买到一套不错的房源了,其次,城北这几个盘都有小户型,不过桂语江南小户型基本已经售罄,保利还没开,可以关注一下,总之低总价小户型还是比较好出手的。

  其次,杭德轻轨之前透露的站点消息来看,城北高新区应该会有一站,再加上这几个项目基本对着长虹街,长虹街一路往东便是浙工大德清校区,德清高铁站,还是比较便利的。

  ▲以上户型大小均指建筑面积,本网信息仅供参考,具体以政府、开发商公布为准。

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